新しくホテルをオープンするのに必要な開業費用(建設費)はいくらぐらい掛かるのか、また建設期間はどの程度の時間が掛かるのか…。ビジネスホテルから高級リゾートホテル(旅館)まで、各企業が手掛ける宿泊施設の開発費・建設期間の相場を調べてみました。
参考にしたのは企業が提出する有価証券報告書。その設備新設項目で投資予定金額と部屋数、着手～完成までの期間をまとめています。
【掲載例】
会社名
ホテル名(ブランド)
- 場所：開業する地域
- 投資額：ホテル開発費用(予定)
- 客室数：完成後の部屋数
- 開業までの期間：計画(着手)～完成までの期間
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グリーンズ
株式会社グリーンズは宿泊特化型(コンフォート)ブランドの「チョイスホテルズ事業」と宴会、レストラン併設の「グリーンズホテルズ事業」を展開している企業。
公式HP：https://www.kk-greens.jp/
コンフォートホテル四日市
- 場所：三重県四日市
- 投資額：29億2400万円
- 客室数：149室
- 開業までの期間：2年8か月(2020/3-2022/12)
アールエヌティーホテルズ
アールエヌティホテルズ株式会社は観光＆ビジネス宿泊のリッチモンドホテルズやコンサルティング事業を展開。
リッチモンドホテルズHP：https://richmondhotel.jp/
東北地区ホテル開発
関西地区ホテル開発
東横イン
大手ビジネスホテルチェーン東横INNのホテル出店する際の投資予定金額。建設開始から開業までの期間が長いのはコロナの影響か？
東横イン古川駅前
- 場所：宮城県大崎市
- 投資額：23億8200万円
- 客室数：270室
- 開業までの期間：未定
東横イン成田空港日本医大駅前
- 場所：千葉県印西市
- 投資額：24億2700万円
- 客室数：255室
- 開業までの期間：4年11か月(2018/4-2023/3)
東横イン小倉駅
- 場所：福岡県北九州市
- 投資額：18億8000万円
- 客室数：420室
- 開業までの期間：3年8か月(2019/7-2023/3)
東横イン京都二条城南
- 場所：京都府京都市
- 投資額：11億6500万円
- 客室数：255室
- 開業までの期間：2年9か月(2020/3-2022/12)
東横イン大阪なんば駅
- 場所：大阪府大阪市
- 投資額：31億9800万円
- 客室数：617室
- 開業までの期間：1年(2022/3-2023/3)
東横イン茅ケ崎市役所
- 場所：神奈川県茅ケ崎市
- 投資額：10億800万円
- 客室数：252室
- 開業までの期間：1年8か月(2021/10-2023/6)
東横イン大阪ドーム前
- 場所：大阪府大阪市
- 投資額：7億4400万円
- 客室数：180室
- 開業までの期間：1年9か月(2021/12-2023/8)
ABホテル
ビジネスホテルより快適に、シティホテルよりリーズナブルにをコンセプトにした宿泊施設。駅前や高速インターチェンジ近くに出店。
ABホテル安城
- 場所：愛知県安城市
- 投資額：6億円
- 客室数：104室
- 開業までの期間：1年(2021/4-2022-4)
ABホテル関
ABホテル君津
ABホテル長岡
藤田観光開発
藤田観光開発株式会社は宿泊主体型ホテル、リゾートホテルなど経営する会社。
箱根ホテル小涌園
- HP：https://www.hakone-hotelkowakien.jp/
- 場所：神奈川県足柄下郡
- 投資額：60億6700万円
- 客室数：150室
- 開業までの期間：1年11か月(2021/8-2023/7)
リゾートトラスト
リゾートトラスト株式会社は会員制の高級リゾートホテルやゴルフ場の建設・経営している企業。
サンクチュアリコート高山
- HP:https://sanctuarycourt.jp/takayama/
- 場所：岐阜県高山市
- 投資額：215億円
- 客室数：121室
- 開業までの期間：2年9か月(2021/6-2024/3)
サンクチュアリコート琵琶湖
- HP：https://sanctuarycourt.jp/biwako/
- 場所：滋賀県高山市
- 投資額：336億円
- 客室数：167室
- 開業までの期間：2年7か月(2022/3-2024/10)
エスパシオエンタープライズ(興和株式会社)
興和株式会社のホスピタリティ事業。観光ホテルや旅館、飲食レストラン等を運営。
エスパシオ箱根迎賓館 鳳凰
- 場所：神奈川県足柄下郡箱根町宮下内
- 投資額：71億2000万円
- 客室数：-
- 開業までの期間：5年5か月(2017/11-2023/4)
エスパシオ ナゴヤキャッスル
- 場所：名古屋市西区
- 投資額：358億円
- 客室数：-
- 開業までの期間：(2021/11-2024年度中)