賃貸の家賃滞納発生率は約10%(1割)で推移




 賃貸保証会社の株式会社CASAが決算説明資料で滞納発生率と求償債権(滞納で保証した金額)を公開していました。

2019年4月期~2021年10月期までの状況。新型コロナウイルスの影響で家賃の支払い状況の変化は見られず、およそ滞納率10%前後で推移しています。

約10人に1人が家賃支払いできない・・・ということか?

CASAの保証契約件数が56万5662件だったので、5万6566人(世帯)が家賃滞納している計算。

家賃滞納率

  • 2019年4月:10.7%
  • 2019年7月:10.6%
  • 2019年10月:11.0%
  • 2020年1月:10.6%
  • 2020年4月:11.1%
  • 2020年7月:9.9%
  • 2020年10月:10.2%
  • 2021年1月:10.0%
  • 2021年4月:10.5%
  • 2021年7月:10.0%
  • 2021年10月:10.4%

求償債権(保証金支払い金額)

そして滞納者に弁済した保証金支払い額を請求した金額
  • 2019年4月:26億4700万円
  • 2019年7月:28億300万円
  • 2019年10月:30億1600万円
  • 2020年1月:31億1700万円
  • 2020年4月:36億2800万円
  • 2020年7月:36億4700万円
  • 2020年10月:37億1200万円
  • 2021年1月:39億2700万円
  • 2021年4月:39億1000万円
  • 2021年7月:39億7700万円
  • 2021年10月:39億6000万円
  • ちなみに2021年10月期には売上高78億3700万円に対し、貸倒引当金繰入額17億4300万円(家賃回収不能)、訴訟・処分費用に6億9400万円を計上していました。